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可惡更可恨,簽了征收補償協議后對方不履行怎么辦?

安置補償協議是為了約束雙方按照約定好的協議履行各自的職責,避免糾紛的出現,補償協議是雙方針對房屋的拆遷補償多少、支付時間、支付方式、臨時過渡方式等共同約定所簽訂的,是具有法律效力,生效后的協議將受到法律的保護和約束,任何一方都不能私自變更或解除。

很多咨詢者以及我們維權的案例反應,雖然簽訂的協議受到法律保護,但是很多地方協議簽完后,拆遷方并不會按照協議規定履行義務,很多拆遷戶拿不到補償款,也有的始終住不進回遷房,短則幾年,長則十幾年,一拖再拖,這就嚴重的侵害了拆遷戶的權益。

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簽訂補償協議后,對方不履行怎么辦?

簽訂補償安置協議后,雙方必須按照協議規定各履職責,一方不按規定履行職責的,另一方可以提起訴訟,法律會根據協議規定中的違約責任承擔相關責任。

拆遷戶要明白我們簽訂的補償協議是受法律保護,為了防止糾紛出現的同時也是為了解決糾紛,并不是單純的走個過程一張白紙,出現糾紛時應當及時提起法律程序,無論是通過什么程序我們的目的就是為了解決糾紛,所以一定要選擇合理合法的解決方法。

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分辨協議是否生效

判斷一份協議是否生效有很多方法,作為不常接觸協議的拆遷戶來說,最簡單的判斷方法是查看協議中是否出現了雙方的詳細信息,雙方是否簽字或者蓋有公章,這是最基本的,其次查看協議內容是否明確,例如補償額度、支付方式、支付時間、回遷房的面積等,拆遷戶需要根據自己選擇不同的補償方式辨別不同的內容,選擇貨幣補償的關注補償額度等,選擇產權置換的應當關注房屋的位置、面積等。

還需要注意的是拆遷房屋拆遷管理部門代簽簽訂的補償安置協議應當公證,其目的也是為了減少糾紛,證明雙方簽訂的協議合法有效,這對處于弱勢的拆遷戶來說是一個保障。

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安置補償協議簽訂后,拆遷戶因為各種原因后悔或別的原因不愿意在規定期限內搬遷的,拆遷方可以向法院申請強制執行,在訴訟期間拆遷方也可以申請先予執行,所以當我們簽訂補償協議后,如果協議內容沒有缺陷,我們是不能后悔的,如果簽訂協議后對方不履行職責,我們唯一的解決辦法就是通過法律途徑解決。

友情提示:各個地方拆遷標準不同,拆遷案件類型不同,文章中提到的方法不代表適用于您的情況,建議您直接撥打我們拆遷律師服務電話15601075665,或者點擊在線咨詢,和我們律師在線溝通,我們免費為您解答您的疑問,幫您解決征地拆遷補償的問題,北京淵博律師事務所 拆遷律師網 官網 www.3588257.live

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