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農村的這些房屋即使不拆遷也要被拆除加罰款

農村的房屋成為現在很多人的避風港灣,即使在城市里購買樓房的,過年過節還是需要向農村老家奔,因為那里才屬于真正的家,現在外出務工的人越來越多,有的人選擇城市里購買樓房,有的人選擇將農村老家的房屋重新翻修,在信息傳播飛速的現代,人們的思想也得到了開化,所蓋的房屋也不像以前那么單調,現在都非常獨特,有中國風、歐美風、日韓風,所建房屋都是八仙過海各顯神通。

翻建房屋固然是好事,改善生活環境,需要注意的是目前我國對農村的管理越來越重視,越來越嚴格,對一些違法房屋也開始管理,所以你需要了解,農村的這些房屋即使沒有遇到拆遷,不但要被拆除,還會被罰款。

2008年后沒有審批直接建房的

以前對農村房屋的管理是非常欠缺的,有的人可以隨意翻建,甚至隨便找一個無人要的地方就可以蓋起老年房,沒有人過問,但是那些都是存在相關法律不健全的以前,對于法律健全的現在管理是越來越嚴格,特別是2008年我國開始實施的《城鄉規劃法》之后,必須經過相關部門的審批,獲得建設許可證才可以,對于那些沒有審批手續又建設在相關法律實行后的房屋,不久就會被村集體拆除。

農轉建私占耕地的

耕地,是人類賴以生存的基本資源和條件。進入21世紀,人口不斷增多,耕地逐漸減少,人民生活水平不斷提高,保持農業可持續發展首先要確保耕地的數量和質量,耕地是指專門種植農作物并經常進行耕種、能夠正常收獲 常用耕地 常用耕地的土地。包括土地條件較好的基本農田和雖然土地條件較差,但能正常收獲且不破壞生態環境的可用耕地。常用耕地作為中國基本的、寶貴土地資源,受到中國《土地法》嚴格保護,未經批準,任何個人和單位都不得占用,所以不管你是因為什么私自占用了耕地,也要面臨拆除和罰款。

一戶多宅

一戶一宅是對農村村民擁有宅基地處數的規定,具體法律條文為《土地管理法》第六十二條第一款:“農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準,宅基地一戶只能申請一處,也就是說一家人只能申請一塊宅基地,然后在該地塊上建房,這就叫做一戶一宅。

雖然房屋是我們自己出錢建設的,但是也必須符合相關法律規定,很多人認為被拆除也可以,但是能不能給一些補償,需要注意的是,如果是不合法的建筑,被拆除時不給予補償的,這時就導致農民朋友竹籃打水一場空,不管之前房屋如何,我們必須要符合當下的法律規定,這才是確保自己合法財產的基礎。

 

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